ויזת הזהב של יוון
תושבות באירופה, דרך כתובת ביוון.
אשרת תושבות יוונית לכם ולמשפחה, הניתנת תמורת בעלות על נכס מזכה. הנה בדיוק מה היא נותנת, כמה היא עולה, ומה היא לא עושה.
מה אתם מקבלים
ארבעה דברים, בדיוק.
אשרת תושבות ל־5 שנים
מתחדשת כל 5 שנים, כל עוד אתם מחזיקים בנכס המזכה.
שלושה דורות בתיק אחד
בן או בת הזוג, הילדים מתחת לגיל 21, וההורים של שני בני הזוג: שלכם ושל בן או בת הזוג.
אין חובת שהייה מינימלית כדי לשמור עליה
אינכם צריכים לגור ביוון כדי להחזיק באשרה או לחדש אותה. אזרחות זה עניין אחר: היא דורשת 7 שנים של מגורים בפועל שם.
נסיעות באזור שנגן
תנועה באזור שנגן עד 90 ימים בכל תקופה של 180 ימים.
מדרגות השקעה
שלוש מדרגות. כללים מדויקים.
איפה אתם קונים ומה אתם קונים קובעים את הסכום המינימלי. אין מדרגה רביעית ואין הנחה.
השקעה מינימלית
800,000 €
אזורי ביקוש גבוה
- איפה
- אטיקה (כולל אתונה), סלוניקי, מיקונוס, סנטוריני ואיים שבהם יותר מ־3,100 תושבים
- שטח
- לפחות 120 מ״ר
- תנאי
- נכס מגורים אחד, ששולם במלואו לפני הגשת הבקשה.
השקעה מינימלית
400,000 €
שאר יוון
- איפה
- כל מקום מחוץ לאזורי הביקוש הגבוה
- שטח
- לפחות 120 מ״ר
- תנאי
- נכס מגורים אחד.
השקעה מינימלית
250,000 €
הסבה או שחזור בלבד
- איפה
- בכל מקום ביוון
- שטח
- ללא שטח מינימלי
- תנאי
- רק להסבת מבנה מסחרי למגורים, או לשחזור מבנה לשימור הרשום במרשם המורשת. דירה רגילה במחיר הזה אינה מזכה.
הגרסה הכנה
שלוש עובדות שסוכנים אחרים משמיטים.
אנחנו מעדיפים להפסיד עסקה היום מאשר להפסיד את האמון שלכם מחר. קראו את זה לפני שאתם מוציאים יורו אחד.
מוכרים את הנכס, מאבדים את הוויזה. בכל עת.
ויזת הזהב שלכם תקפה בדיוק כל עוד אתם מחזיקים בנכס המזכה. מכרתם אותו בשנה השנייה או בשנה השתים־עשרה, והאשרה מסתיימת לכל בני המשפחה הרשומים בה. הרעיון שאפשר למכור אחרי חמש שנים ולשמור על התושבות הוא מיתוס.
בלי Airbnb. בלי יוצאים מן הכלל.
השכרה לטווח קצר, כלומר שהייה של פחות מ־60 ימים דרך Airbnb או בכל דרך אחרת, אסורה בנכסי ויזת זהב. העונש הוא קנס של 50,000 € וביטול הוויזה. השכרה לטווח ארוך מותרת.
ויזת זהב היא לא דרכון.
תושבות לעולם אינה הופכת לאזרחות מעצמה. אזרחות יוונית דורשת 7 שנים של מגורים בפועל ביוון, לפחות 183 ימים בשנה, ומעבר מבחן בשפה היוונית ובאזרחות. אם דרכון הוא המטרה, נגיד לכם בכנות אם החיים האלה מציאותיים למשפחה שלכם.
איך זה קורה
חמישה שלבים, לכל אחד יש אחראי.
- השיחה הראשונהתשובה ישירה, בשפה שלכם.
- עורך הדין שלכם והמסמכים שלכםאיש המקצוע הנכון מהיום הראשון.
- סיורים ובדיקת נאותותרק נכסים שעומדים בכללים.
- רכישה אצל הנוטריוןחתום, משולם, רשום.
- בקשה ואשרת תושבותחמש שנים, מתחדשת כל עוד הנכס בבעלותכם.
התחילו בשיחה.
השיחה הראשונה שלכם היא עם המשרד שלנו בעיראק, בערבית, בכורדית או באנגלית. אם ויזת הזהב לא מתאימה לכם, נגיד זאת.