Η ελληνική Χρυσή Βίζα
Διαμονή στην Ευρώπη, μέσω μιας ελληνικής διεύθυνσης.
Ελληνική άδεια διαμονής για εσάς και την οικογένειά σας, που χορηγείται για την κυριότητα επιλέξιμου ακινήτου. Να τι ακριβώς προσφέρει, τι κοστίζει και τι δεν κάνει.
Τι σας προσφέρει
Τέσσερα πράγματα, με ακρίβεια.
Άδεια διαμονής 5 ετών
Ανανεώνεται κάθε 5 χρόνια, για όσο διατηρείτε το επιλέξιμο ακίνητο.
Τρεις γενιές σε έναν φάκελο
Ο ή η σύζυγός σας, τα παιδιά σας κάτω των 21 και οι γονείς και των δύο συζύγων: οι δικοί σας και του ή της συζύγου σας.
Χωρίς ελάχιστη διαμονή για να τη διατηρήσετε
Δεν χρειάζεται να ζείτε στην Ελλάδα για να διατηρήσετε ή να ανανεώσετε την άδεια. Η ιθαγένεια είναι άλλο θέμα: απαιτεί 7 χρόνια πραγματικής διαμονής εκεί.
Ταξίδια στον χώρο Σένγκεν
Κινηθείτε στον χώρο Σένγκεν έως 90 ημέρες σε οποιοδήποτε διάστημα 180 ημερών.
Επενδυτικά κλιμάκια
Τρία κλιμάκια. Ακριβείς κανόνες.
Το πού αγοράζετε και τι αγοράζετε καθορίζει το ελάχιστο ποσό. Δεν υπάρχει τέταρτο κλιμάκιο ούτε έκπτωση.
Ελάχιστη επένδυση
800.000 €
Περιοχές υψηλής ζήτησης
- Πού
- Αττική (μαζί με την Αθήνα), Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη και νησιά με περισσότερους από 3.100 κατοίκους
- Επιφάνεια
- Τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Προϋπόθεση
- Ένα ακίνητο κατοικίας, εξοφλημένο πριν από την αίτηση.
Ελάχιστη επένδυση
400.000 €
Υπόλοιπη Ελλάδα
- Πού
- Παντού εκτός των περιοχών υψηλής ζήτησης
- Επιφάνεια
- Τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Προϋπόθεση
- Ένα ακίνητο κατοικίας.
Ελάχιστη επένδυση
250.000 €
Μόνο μετατροπή ή αποκατάσταση
- Πού
- Οπουδήποτε στην Ελλάδα
- Επιφάνεια
- Χωρίς ελάχιστη επιφάνεια
- Προϋπόθεση
- Μόνο για μετατροπή επαγγελματικού κτιρίου σε κατοικία ή για αποκατάσταση διατηρητέου κτιρίου. Ένα συνηθισμένο διαμέρισμα σε αυτή την τιμή δεν πληροί τις προϋποθέσεις.
Η ειλικρινής εκδοχή
Τρία γεγονότα που οι άλλοι μεσίτες παραλείπουν.
Προτιμάμε να χάσουμε μια πώληση σήμερα παρά την εμπιστοσύνη σας αργότερα. Διαβάστε τα πριν ξοδέψετε έστω ένα ευρώ.
Πουλάτε το ακίνητο, χάνετε τη βίζα. Οποτεδήποτε.
Η Χρυσή Βίζα σας ισχύει ακριβώς όσο διατηρείτε την κυριότητα του επιλέξιμου ακινήτου. Αν το πουλήσετε τον δεύτερο ή τον δωδέκατο χρόνο, η άδεια λήγει για κάθε μέλος της οικογένειας που περιλαμβάνεται σε αυτήν. Η ιδέα ότι μπορείτε να πουλήσετε μετά από πέντε χρόνια και να κρατήσετε την άδεια διαμονής είναι μύθος.
Όχι Airbnb. Χωρίς εξαιρέσεις.
Η βραχυχρόνια μίσθωση, δηλαδή διαμονές κάτω των 60 ημερών μέσω Airbnb ή οπουδήποτε αλλού, απαγορεύεται σε ακίνητα Χρυσής Βίζας. Η ποινή είναι πρόστιμο 50.000 € και ανάκληση της βίζας. Οι μακροχρόνιες μισθώσεις επιτρέπονται.
Η Χρυσή Βίζα δεν είναι διαβατήριο.
Η άδεια διαμονής δεν μετατρέπεται ποτέ από μόνη της σε ιθαγένεια. Η ελληνική ιθαγένεια απαιτεί 7 χρόνια πραγματικής διαμονής στην Ελλάδα, τουλάχιστον 183 ημέρες τον χρόνο, και επιτυχία στις εξετάσεις ελληνικής γλώσσας και πολιτειακής γνώσης. Αν στόχος είναι το διαβατήριο, θα σας πούμε ειλικρινά αν αυτή η ζωή είναι ρεαλιστική για την οικογένειά σας.
Πώς γίνεται
Πέντε βήματα, καθένα με υπεύθυνο.
- Η πρώτη συζήτησηΜια ευθεία απάντηση, στη γλώσσα σας.
- Ο δικηγόρος σας και τα έγγραφά σαςΟ σωστός επαγγελματίας από την πρώτη μέρα.
- Επισκέψεις και νομικός έλεγχοςΜόνο ακίνητα που πληρούν τους κανόνες.
- Αγορά στον συμβολαιογράφοΥπογεγραμμένο, εξοφλημένο, καταχωρισμένο.
- Αίτηση και άδεια διαμονήςΠέντε χρόνια, ανανεώσιμη όσο το ακίνητο είναι δικό σας.
Ξεκινήστε με μια συζήτηση.
Η πρώτη σας συζήτηση γίνεται με το γραφείο μας στο Ιράκ, στα αραβικά, στα κουρδικά ή στα αγγλικά. Αν η Χρυσή Βίζα δεν σας ταιριάζει, θα σας το πούμε.