Golden InvestmentPGI VISA
Ιδιωτική συμβουλευτική

Οι περισσότεροι μεσίτες θολώνουν το ποιος κάνει τι. Εμείς κατονομάζουμε τον υπεύθυνο για κάθε βήμα.

  1. Η πρώτη συζήτηση

    Μια ευθεία απάντηση, στη γλώσσα σας.

    Το γραφείο μας στο Ιράκ εξηγεί τα τρία κλιμάκια, ελέγχει ποιοι από την οικογένειά σας πληρούν τις προϋποθέσεις (σύζυγος, παιδιά κάτω των 21, οι γονείς και των δύο συζύγων) και σας λέει καθαρά αν η Χρυσή Βίζα είναι ο λάθος δρόμος.

    ΥπεύθυνοςPGI

  2. Ο δικηγόρος σας και τα έγγραφά σας

    Ο σωστός επαγγελματίας από την πρώτη μέρα.

    Σας φέρνουμε σε επαφή με έναν ανεξάρτητο Έλληνα δικηγόρο, ο οποίος παρέχει τη νομική συμβουλή. Εμείς συγκεντρώνουμε και συντονίζουμε τα έγγραφά σας· ο δικηγόρος σας φροντίζει για τον ελληνικό ΑΦΜ, τον τραπεζικό λογαριασμό και το πληρεξούσιο.

    ΥπεύθυνοςPGIΟ Έλληνας δικηγόρος σας

  3. Επισκέψεις και νομικός έλεγχος

    Μόνο ακίνητα που πληρούν τους κανόνες.

    Το γραφείο μας στην Ελλάδα επιλέγει ακίνητα που ταιριάζουν στο κλιμάκιό σας και οργανώνει επισκέψεις, αυτοπροσώπως ή μέσω βίντεο. Ο δικηγόρος σας ελέγχει τους τίτλους, τη χρήση γης και την επιφάνεια πριν δεσμευτείτε.

    ΥπεύθυνοςPGIΟ Έλληνας δικηγόρος σας

  4. Αγορά στον συμβολαιογράφο

    Υπογεγραμμένο, εξοφλημένο, καταχωρισμένο.

    Ένας Έλληνας συμβολαιογράφος συντάσσει το συμβόλαιο και ο δικηγόρος σας καταχωρίζει το ακίνητο στο όνομά σας. Στις περιοχές υψηλής ζήτησης, ολόκληρο το τίμημα καταβάλλεται πριν από την αίτηση.

    ΥπεύθυνοςΈλληνας συμβολαιογράφοςΟ Έλληνας δικηγόρος σας

  5. Αίτηση και άδεια διαμονής

    Πέντε χρόνια, ανανεώσιμη όσο το ακίνητο είναι δικό σας.

    Ο δικηγόρος σας καταθέτει την αίτηση για όλη την οικογένεια, και εσείς με την οικογένειά σας προσέρχεστε σε ραντεβού βιομετρικών στοιχείων στην Ελλάδα. Η άδεια ανανεώνεται κάθε πέντε χρόνια για όσο διατηρείτε το ακίνητο.

    ΥπεύθυνοςΟ Έλληνας δικηγόρος σαςΕσείς

  6. Ξεκινήστε από το πρώτο βήμα.

    Κλείστε την πρώτη συζήτηση

Η ειλικρινής εκδοχή

Προτιμάμε να χάσουμε μια πώληση σήμερα παρά την εμπιστοσύνη σας αργότερα. Διαβάστε τα πριν ξοδέψετε έστω ένα ευρώ.

  1. Η ειλικρινής εκδοχή · 01

    Πουλάτε το ακίνητο, χάνετε τη βίζα. Οποτεδήποτε.

    Η Χρυσή Βίζα σας ισχύει ακριβώς όσο διατηρείτε την κυριότητα του επιλέξιμου ακινήτου. Αν το πουλήσετε τον δεύτερο ή τον δωδέκατο χρόνο, η άδεια λήγει για κάθε μέλος της οικογένειας που περιλαμβάνεται σε αυτήν. Η ιδέα ότι μπορείτε να πουλήσετε μετά από πέντε χρόνια και να κρατήσετε την άδεια διαμονής είναι μύθος.

  2. Η ειλικρινής εκδοχή · 02

    Όχι Airbnb. Χωρίς εξαιρέσεις.

    Η βραχυχρόνια μίσθωση, δηλαδή διαμονές κάτω των 60 ημερών μέσω Airbnb ή οπουδήποτε αλλού, απαγορεύεται σε ακίνητα Χρυσής Βίζας. Η ποινή είναι πρόστιμο 50.000 € και ανάκληση της βίζας. Οι μακροχρόνιες μισθώσεις επιτρέπονται.

  3. Η ειλικρινής εκδοχή · 03

    Η Χρυσή Βίζα δεν είναι διαβατήριο.

    Η άδεια διαμονής δεν μετατρέπεται ποτέ από μόνη της σε ιθαγένεια. Η ελληνική ιθαγένεια απαιτεί 7 χρόνια πραγματικής διαμονής στην Ελλάδα, τουλάχιστον 183 ημέρες τον χρόνο, και επιτυχία στις εξετάσεις ελληνικής γλώσσας και πολιτειακής γνώσης. Αν στόχος είναι το διαβατήριο, θα σας πούμε ειλικρινά αν αυτή η ζωή είναι ρεαλιστική για την οικογένειά σας.

Επενδυτικά κλιμάκια

Το πού αγοράζετε και τι αγοράζετε καθορίζει το ελάχιστο ποσό. Δεν υπάρχει τέταρτο κλιμάκιο ούτε έκπτωση.

Ελάχιστη επένδυση

800.000 €

Περιοχές υψηλής ζήτησης

Πού
Αττική (μαζί με την Αθήνα), Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη και νησιά με περισσότερους από 3.100 κατοίκους
Επιφάνεια
Τουλάχιστον 120 τ.μ.
Προϋπόθεση
Ένα ακίνητο κατοικίας, εξοφλημένο πριν από την αίτηση.

Ελάχιστη επένδυση

400.000 €

Υπόλοιπη Ελλάδα

Πού
Παντού εκτός των περιοχών υψηλής ζήτησης
Επιφάνεια
Τουλάχιστον 120 τ.μ.
Προϋπόθεση
Ένα ακίνητο κατοικίας.

Ελάχιστη επένδυση

250.000 €

Μόνο μετατροπή ή αποκατάσταση

Πού
Οπουδήποτε στην Ελλάδα
Επιφάνεια
Χωρίς ελάχιστη επιφάνεια
Προϋπόθεση
Μόνο για μετατροπή επαγγελματικού κτιρίου σε κατοικία ή για αποκατάσταση διατηρητέου κτιρίου. Ένα συνηθισμένο διαμέρισμα σε αυτή την τιμή δεν πληροί τις προϋποθέσεις.

Η πρώτη σας συζήτηση γίνεται με το γραφείο μας στο Ιράκ, στα αραβικά, στα κουρδικά ή στα αγγλικά. Αν η Χρυσή Βίζα δεν σας ταιριάζει, θα σας το πούμε.

Ιδιωτική συμβουλευτική