Golden InvestmentPGI VISA
Частная консультация

«Золотая виза» Греции · Ирак · Персидский залив · Греция

Частный путь к европейскому виду на жительство для семей из Ирака и стран Персидского залива. Сопровождение и координация — PGI; юридическая часть — независимые греческие юристы.

Частная консультацияУзнать о «Золотой визе»

02 Жизнь

Греческий вид на жительство — это не переезд. Это второй адрес: Эгейское море летом, Афины для городской жизни и Шенгенская зона, открытая всей вашей семье.

03 Наследие

Разрешения на пять лет, продлеваются, пока вы владеете недвижимостью.

  1. Супруг или супругаВключается
  2. Ваши детиДо 21 года, включаются
  3. Родители обоих супруговВаши и вашего супруга, включаются

04 Путь

Большинство агентов размывают, кто за что отвечает. Мы называем ответственного за каждый шаг.

  1. Первая беседа

    Прямой ответ на вашем языке.

    Наш офис в Ираке объясняет три порога, проверяет, кого из вашей семьи можно включить (супруга или супругу, детей до 21 года, родителей обоих супругов), и прямо говорит, если «Золотая виза» — не ваш путь.

    ОтвечаетPGI

  2. Ваш юрист и ваши документы

    Правильный специалист с первого дня.

    Мы знакомим вас с независимым греческим юристом, который даёт юридические консультации. Мы собираем и координируем ваши документы; ваш юрист оформляет греческий налоговый номер (AFM), банковский счёт и доверенность.

    ОтвечаетPGIВаш греческий юрист

  3. Просмотры и проверка

    Только объекты, соответствующие правилам.

    Наш офис в Греции подбирает объекты под ваш порог и организует просмотры — лично или по видео. Ваш юрист проверяет право собственности, зонирование и площадь до того, как вы примете решение.

    ОтвечаетPGIВаш греческий юрист

  4. Покупка у нотариуса

    Подписано, оплачено, зарегистрировано.

    Греческий нотариус оформляет договор, а ваш юрист регистрирует недвижимость на ваше имя. В зонах высокого спроса полная стоимость оплачивается до подачи заявления.

    ОтвечаетГреческий нотариусВаш греческий юрист

  5. Заявление и вид на жительство

    Пять лет, с продлением, пока вы владеете недвижимостью.

    Ваш юрист подаёт документы на всю семью, а вы и ваша семья приходите на сдачу биометрии в Греции. Разрешение продлевается каждые пять лет, пока недвижимость остаётся за вами.

    ОтвечаетВаш греческий юристВы

  6. Начните с первого шага.

    Записаться на первую беседу

05 Правда

Мы скорее потеряем сделку сегодня, чем ваше доверие завтра. Прочитайте это, прежде чем потратить хоть один евро.

  1. Честная версия · 01

    Продали недвижимость — потеряли визу. В любой момент.

    Ваша «Золотая виза» действует ровно столько, сколько вы владеете квалифицирующей недвижимостью. Продадите её на второй год или на двенадцатый — разрешение прекратится для всех членов семьи, указанных в нём. Идея, что можно продать через пять лет и сохранить вид на жительство, — миф.

  2. Честная версия · 02

    Никакого Airbnb. Без исключений.

    Краткосрочная аренда, то есть проживание менее 60 дней через Airbnb или любым другим способом, запрещена для недвижимости по «Золотой визе». Наказание — штраф 50 000 € и аннулирование визы. Долгосрочная аренда разрешена.

  3. Честная версия · 03

    «Золотая виза» — это не паспорт.

    Вид на жительство никогда сам по себе не превращается в гражданство. Для греческого гражданства нужно 7 лет реально жить в Греции, не менее 183 дней в году, и сдать экзамен по греческому языку и основам гражданственности. Если ваша цель — паспорт, мы честно скажем, реальна ли такая жизнь для вашей семьи.

06 Цифры

Минимальная сумма зависит от того, где и что вы покупаете. Четвёртого порога и скидок нет.

Минимальные инвестиции

800 000 €

Зоны высокого спроса

Где
Аттика (включая Афины), Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3 100 человек
Площадь
Не менее 120 м²
Условие
Один объект жилой недвижимости, полностью оплаченный до подачи заявления.

Минимальные инвестиции

400 000 €

Остальная Греция

Где
Везде за пределами зон высокого спроса
Площадь
Не менее 120 м²
Условие
Один объект жилой недвижимости.

Минимальные инвестиции

250 000 €

Только реконструкция или реставрация

Где
В любой части Греции
Площадь
Без минимальной площади
Условие
Только для перевода коммерческого здания в жилое или реставрации здания, внесённого в реестр исторического наследия. Обычная квартира по этой цене не подходит.

07 Приглашение

Ваша первая беседа — с нашим офисом в Ираке, на арабском, курдском или английском. Если «Золотая виза» вам не подходит, мы так и скажем.

Частная консультация