Golden InvestmentPGI VISA
Частная консультация

Большинство агентов размывают, кто за что отвечает. Мы называем ответственного за каждый шаг.

  1. Первая беседа

    Прямой ответ на вашем языке.

    Наш офис в Ираке объясняет три порога, проверяет, кого из вашей семьи можно включить (супруга или супругу, детей до 21 года, родителей обоих супругов), и прямо говорит, если «Золотая виза» — не ваш путь.

    ОтвечаетPGI

  2. Ваш юрист и ваши документы

    Правильный специалист с первого дня.

    Мы знакомим вас с независимым греческим юристом, который даёт юридические консультации. Мы собираем и координируем ваши документы; ваш юрист оформляет греческий налоговый номер (AFM), банковский счёт и доверенность.

    ОтвечаетPGIВаш греческий юрист

  3. Просмотры и проверка

    Только объекты, соответствующие правилам.

    Наш офис в Греции подбирает объекты под ваш порог и организует просмотры — лично или по видео. Ваш юрист проверяет право собственности, зонирование и площадь до того, как вы примете решение.

    ОтвечаетPGIВаш греческий юрист

  4. Покупка у нотариуса

    Подписано, оплачено, зарегистрировано.

    Греческий нотариус оформляет договор, а ваш юрист регистрирует недвижимость на ваше имя. В зонах высокого спроса полная стоимость оплачивается до подачи заявления.

    ОтвечаетГреческий нотариусВаш греческий юрист

  5. Заявление и вид на жительство

    Пять лет, с продлением, пока вы владеете недвижимостью.

    Ваш юрист подаёт документы на всю семью, а вы и ваша семья приходите на сдачу биометрии в Греции. Разрешение продлевается каждые пять лет, пока недвижимость остаётся за вами.

    ОтвечаетВаш греческий юристВы

  6. Начните с первого шага.

    Записаться на первую беседу

Честная версия

Мы скорее потеряем сделку сегодня, чем ваше доверие завтра. Прочитайте это, прежде чем потратить хоть один евро.

  1. Честная версия · 01

    Продали недвижимость — потеряли визу. В любой момент.

    Ваша «Золотая виза» действует ровно столько, сколько вы владеете квалифицирующей недвижимостью. Продадите её на второй год или на двенадцатый — разрешение прекратится для всех членов семьи, указанных в нём. Идея, что можно продать через пять лет и сохранить вид на жительство, — миф.

  2. Честная версия · 02

    Никакого Airbnb. Без исключений.

    Краткосрочная аренда, то есть проживание менее 60 дней через Airbnb или любым другим способом, запрещена для недвижимости по «Золотой визе». Наказание — штраф 50 000 € и аннулирование визы. Долгосрочная аренда разрешена.

  3. Честная версия · 03

    «Золотая виза» — это не паспорт.

    Вид на жительство никогда сам по себе не превращается в гражданство. Для греческого гражданства нужно 7 лет реально жить в Греции, не менее 183 дней в году, и сдать экзамен по греческому языку и основам гражданственности. Если ваша цель — паспорт, мы честно скажем, реальна ли такая жизнь для вашей семьи.

Инвестиционные пороги

Минимальная сумма зависит от того, где и что вы покупаете. Четвёртого порога и скидок нет.

Минимальные инвестиции

800 000 €

Зоны высокого спроса

Где
Аттика (включая Афины), Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3 100 человек
Площадь
Не менее 120 м²
Условие
Один объект жилой недвижимости, полностью оплаченный до подачи заявления.

Минимальные инвестиции

400 000 €

Остальная Греция

Где
Везде за пределами зон высокого спроса
Площадь
Не менее 120 м²
Условие
Один объект жилой недвижимости.

Минимальные инвестиции

250 000 €

Только реконструкция или реставрация

Где
В любой части Греции
Площадь
Без минимальной площади
Условие
Только для перевода коммерческого здания в жилое или реставрации здания, внесённого в реестр исторического наследия. Обычная квартира по этой цене не подходит.

Ваша первая беседа — с нашим офисом в Ираке, на арабском, курдском или английском. Если «Золотая виза» вам не подходит, мы так и скажем.

Частная консультация