«Золотая виза» Греции
Вид на жительство в Европе через адрес в Греции.
Греческий вид на жительство для вас и вашей семьи, который выдаётся за владение квалифицирующей недвижимостью. Вот точно, что он даёт, сколько стоит и чего не даёт.
Что вы получаете
Четыре вещи, точно.
Вид на жительство на 5 лет
Продлевается каждые 5 лет, пока вы владеете квалифицирующей недвижимостью.
Три поколения в одном деле
Ваш супруг или супруга, дети до 21 года и родители обоих супругов: ваши и вашего супруга.
Жить в Греции для этого не обязательно
Чтобы сохранять или продлевать разрешение, жить в Греции не нужно. Гражданство — другое дело: для него нужно 7 лет реально прожить там.
Поездки по Шенгенской зоне
Передвигайтесь по Шенгенской зоне до 90 дней в любом 180-дневном периоде.
Инвестиционные пороги
Три порога. Точные правила.
Минимальная сумма зависит от того, где и что вы покупаете. Четвёртого порога и скидок нет.
Минимальные инвестиции
800 000 €
Зоны высокого спроса
- Где
- Аттика (включая Афины), Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3 100 человек
- Площадь
- Не менее 120 м²
- Условие
- Один объект жилой недвижимости, полностью оплаченный до подачи заявления.
Минимальные инвестиции
400 000 €
Остальная Греция
- Где
- Везде за пределами зон высокого спроса
- Площадь
- Не менее 120 м²
- Условие
- Один объект жилой недвижимости.
Минимальные инвестиции
250 000 €
Только реконструкция или реставрация
- Где
- В любой части Греции
- Площадь
- Без минимальной площади
- Условие
- Только для перевода коммерческого здания в жилое или реставрации здания, внесённого в реестр исторического наследия. Обычная квартира по этой цене не подходит.
Честная версия
Три факта, о которых молчат другие агенты.
Мы скорее потеряем сделку сегодня, чем ваше доверие завтра. Прочитайте это, прежде чем потратить хоть один евро.
Продали недвижимость — потеряли визу. В любой момент.
Ваша «Золотая виза» действует ровно столько, сколько вы владеете квалифицирующей недвижимостью. Продадите её на второй год или на двенадцатый — разрешение прекратится для всех членов семьи, указанных в нём. Идея, что можно продать через пять лет и сохранить вид на жительство, — миф.
Никакого Airbnb. Без исключений.
Краткосрочная аренда, то есть проживание менее 60 дней через Airbnb или любым другим способом, запрещена для недвижимости по «Золотой визе». Наказание — штраф 50 000 € и аннулирование визы. Долгосрочная аренда разрешена.
«Золотая виза» — это не паспорт.
Вид на жительство никогда сам по себе не превращается в гражданство. Для греческого гражданства нужно 7 лет реально жить в Греции, не менее 183 дней в году, и сдать экзамен по греческому языку и основам гражданственности. Если ваша цель — паспорт, мы честно скажем, реальна ли такая жизнь для вашей семьи.
Как это происходит
Пять шагов, у каждого есть ответственный.
- Первая беседаПрямой ответ на вашем языке.
- Ваш юрист и ваши документыПравильный специалист с первого дня.
- Просмотры и проверкаТолько объекты, соответствующие правилам.
- Покупка у нотариусаПодписано, оплачено, зарегистрировано.
- Заявление и вид на жительствоПять лет, с продлением, пока вы владеете недвижимостью.
Начните с беседы.
Ваша первая беседа — с нашим офисом в Ираке, на арабском, курдском или английском. Если «Золотая виза» вам не подходит, мы так и скажем.